第481章 天降好事
苏昊然在市中心租了两层商务写字楼。 下面一层是他和各部门的办公室，上面整个一层是留给巫俊的。 除了宽敞的办公室，还准备了更衣室、休息室、会客厅等，装修风格简单素雅。 巫俊觉得这有点浪费了，他哪里有时间来坐什么办公室。 “老板是我朋友，”苏昊然说道，“半卖半送的，价格很便宜，我就多租了一层。” 有了新的办公室之后，公司各个部门也就自然而然地成立起来。 财务这一块有专职会计，其他部门则是从以前的组长里提拔上来的。 李明和在了解了公司结构和财务状况之后，对一些部门进行了调整，并新增了两个部门。 一个是研发部。 公司现在基本上卖的都是比较传统的东西，缺少创新。 时间长了，顾客难免会产生厌倦感。 所以他决定专门招聘各种厨师，专职研究各种新的吃法，争取能让西之林的菜单，能够一直保持更新。 另外一个则是农场。 对于这么大的餐饮公司来说，能自给自足原材料，能够节约很大一部分成本。 苏昊然之前就已经有了这个计划，两人算是不谋而合。 这时柳恒打开他的电脑，接上了投影仪，把一张巨大的西林市城区地图投放到白色的幕布上。 地图上均匀地标识出了密集的红点。 “这是什么？”巫俊问。 “是我们根据调查结果，筛选出来的一些餐厅、饭馆，”刘明和解释道，“这些餐厅因为经营不善，或者味道不好等各种原因，现在生意惨淡。” 苏昊然听了微微一愣：“你是想让我们接下这些餐厅？” “对，”刘明和道，“现在接手，可以把价格压到最低。” “这有多少家？” “两百多吧。”刘明和不以为意地说道，“这只是第一批，我们争取在年前完成。” 苏昊然听了微微一愣，他经营了两年，也才发展到两百家店铺，现在一来就要再扩张一倍，而且还只是第一批。 这种扩张速度已经不是用一个“快”字能形容了，他做梦都没有想过。 而且拿下两百家店铺，就算每家只投入50万，也要一个亿的投资，西之林还没有那么庞大的现金流。 于是他问：“会不会太多了？” “不多，”刘明和说道，“根据我们的调查分析，西之林在西林市的店铺总数，最少可以发展到2000家。” 这次就连巫俊都觉得，刘明和的野心不小。 西林虽然是个小市，但一两万家做餐饮还是有的，这相当于拿了整个市场10%的份额，年产值轻松超过十亿！ 以后不管大街小巷，将随处可见“西之林”的招牌！ 放眼整个世界，不光是餐饮业，任何一个零售行业，恐怕都无法做到这种程度。 刘明和有这个信心和野心，自然也是经过团队的深思熟虑。 最大的依仗自然是风水石，服装店开张这么久，每天的生意他们都看在眼里。 其次通过卫涵知道，大师还有很多好吃的蔬菜、水产之类，好好利用起来，也是一个超级巨大的优势。 所以发展2000家小饭店，真的不是什么难事。 他们甚至还私下里讨论过，以后要不要把整个西林市餐饮同行全部干掉，只要西之林关门放假，整个西林市的人都要自己回家做饭。 不过后来觉得这么做有伤天和，而且也根本没有必要。 有那样的时间和精力，把西之林向全国、甚至全世界推广，能够赚得更多。 对于他们这种看法，巫俊还是比较赞同的。 既然要做，就要尽量做到最大最好。 而且卫涵团队暂时没有别的事做，让他们发挥一下也好。 “行，这个小目标就定下了。”于是他立即拍板，“但要完成这个小目标，光靠兼并还不够，农场的事必须马上弄起来。” “我正和刘志伟在谈，”说到这事，苏昊然稍微露出了一丝难色，“但还是有村民不同意。” 巫俊和刘志伟只接触过一次，这家伙小心思挺多的。 于是问：“是村民不同意，还是刘志伟不同意？” “据他说是部分村民，”苏昊然道，“我就不明白了，我们给的补偿很丰厚，上次美食节还帮忙修路，让他们卖土特产。我本以为是水到渠成的事，没想弄成了这样。” “你还是把人心想得太简单了，”巫俊笑道，“这事我去谈，你联系一下，我和他见个面。” 苏昊然打通了刘志伟的电话，立即得到了答复。 “他说随时都有空。” “那我们现在就去。” 巫俊不想在这事上耽误太多时间，三人当场就前往了刘家村。 …… 刘家村的位置就在望子山脚下。 望子山虽然只是一个山头，但周围也是小丘密布，只有靠着市区这一面的刘家村，相对要稍微平坦一些。 而且有一条河从山里流出来，一年四季都有水源，这对种植和养殖都是不可缺少的。 天时地利都有了，现在唯独还差人和。 在刘志伟家的院子里，巫俊再次见到这个满肚子弯弯肠子的家伙。 “苏老板，巫大师，你们请坐。” 刘志伟满脸笑容，非常客气地拿搬出了椅子。 巫俊对着他使用了天机眼。 嗡嗡—— 影像更新，巫俊快速查看了一下，就知道这次的事情可能不好弄。 从他的影像来看，大部分村民是真的乐意把土地承包出来。 因为苏昊然给的价格足够高了，而且承诺农场建成之后，会优先请他们当工人。 刘家村的人们大多数都做点小生意，最差也是在山里种了猕猴桃，经济收入很高，谁还想种那点田地？ 赚不了几个钱，还累人。 当然也有人不同意，但那都是少数。 真正在里面带头闹的，还是刘志伟家的几个亲戚。 而且很明显，这是刘志伟授意的。 巫俊知道他是想从中拿好处，苏昊然也说过，好处肯定是会给他的，可能是他想把好处最大化，所以让他的那些亲戚们统一了口径。 苏昊然已经来谈过好几次，方案也改了好几次，补偿款已经加到其他地方的三倍，但这些人还是不满足。 尽管是人之常情，但这吃相未免有点难看了。 “苏老板啊，”刘志伟叹着气，一副非常为难的样子说道，“你们不知道，现在村民的工作难做啊！而且说实话，我们刘家村的人家，一年还真不缺那万多块的补偿款。” 苏昊然刚想说话，巫俊便抢先说道：“既然这样，那就算了吧。” “是啊，我也尽量……”刘志伟突然反应过来，“大师，你刚才说什么？” “我说算了，”巫俊笑着回道，“既然大家都不缺钱，我们也不能逼着大家收我们的钱，对吧？” 刘志伟稍微愣了一下，不知道他这话到底是真是假。 按理说从苏昊然三番五次来谈，有接二连三地加价，所以他心里很有把握。 要弄农场，整个西林市城区周围，哪里还有比他们这里更合适的？ 而且他也找人问过，苏昊然就没有去找备用的地方。 这个巫大师多半是故意这么说，想以退为进吧。 所以他一点都没慌，甚至还有点想笑。 就算他是个算命大师，但要论起心机，还是嫩了点。 想到这里，刘志伟便笑着说道：“大师说的有道理啊，你们不来承包也好，我最近去做思想工作，经常都是被骂回来的。” “那真是辛苦你了，改天空了我请你吃饭。” 说着巫俊也不久留，带着苏昊然和刘明和就走了。 看着他们这么直接地走了，刘志伟心里有点揣摩不定了。 这要是真不要了，那之前的一切努力，岂不是就化作了泡影？ 不可能的，除了他们这里，这周围还有哪里适合弄农场，说不定过几天苏昊然又来找他了。 所以这个时候一定要坚守原则，谁先让步谁就输了。 …… “大师，我们现在去哪儿？” 苏昊然可没觉得巫俊是玩什么以退为进的战术，以他对巫俊的了解，既然说了不承包，那还真的就是不承包了。 但农场和别的不一样，光有土地还不行，地形、水利、交通都要考虑，否则他也不会单单看中了这么个地方。 “去望子山后面。”巫俊说道。 “后面？”苏昊然睁大了眼睛，“那个地方好像不适合吧？” 望子山的背后是连绵不断的小丘陵，田地都在山与山之间，而且极不平坦，几乎每两块之间都有落差。 这种地势，如果要弄得满足机械作业，必须投入大量的资金整改田地，而且效果还达不到最好。 最关键的是没水。 种蔬菜没水还好说，水井加水泵就能解决。 但养鱼呢？ “谁说农场就必须要平坦，必须要机械化作业？”巫俊笑道，“而且我们承包了农民的土地，他们就相当于失业了，那么多失业人口还能满足不了人工需求？” “但是成本就高了。” 巫俊笑而不语，对于他来说，全人力的成本反而更低。 至于水源的问题，这更不需要担心了，一颗雨珠就足够整个农场用一个月。 “大师，”苏昊然突然想到了什么，“你该不会是，想全部种成你家里那种菜吧？” 巫俊见他转过弯来了，便笑问：“为什么不可以？” “会不会不太好？” 吴浩然显得有点紧张，他可是知道那种蔬菜不光是好吃那么简单。 “以前可能会有麻烦，但现在没关系了，”巫俊说道，“只要我们能占有西林市10%的市场份额，就算有人想打这些蔬菜的主意，也需要小心地掂量掂量。” 苏昊然和刘明和同时点点头，这话倒是不假。 十多亿产值的公司，整个西林也没多少家，这种纳税大户自然不会有人轻举妄动。 而且就算有人想动，巫俊也有的是办法让他们动不了。 几经询问，巫俊找到了这里的村长。 就是一山之隔，这个叫做“白云村”的小村子，和前面刘家村的差距真的不是一点点。 村长张锡的家里，虽然也是两层小楼，但看起来很老旧，院子里也没有停着几十万的小车。 巫俊看到张锡的时候，他还在门口的地里摘油菜头，可能是准备晚上炒着吃。 听苏昊然说了来意，张锡好像还有点不信。 就他们这个地方，虽然距离市区也不远，但是因为大部分地方都是山沟沟，所以也没沾到城市的什么光。 有点本事的人，早就搬到城里去住了。 其他的年轻人也要么在城里城里上班，要么去了外地打工，留下来的大部分都是老弱病残。 现在有大老板来承包土地，要说不动心那是骗人的。 于是他试着问：“你们想承包多少？” “望子山周围这一片，我们打算全要。” “是只要田地，还是……” “全部！”苏昊然非常干脆地说道，“荒山野地，只要能种菜的地方，都要。” “山上的树是保护林。” “没关系，树我们不动，”苏昊然道，“但必须划在我们农场范围内，我们是要修围墙的。” “上面呢？” 他说的上面，自然是指上级领导。 承包土地这种事，不是他一个小村庄就能拍板的。 “上面的关系我们已经疏通好了，”苏昊然道，“你只需要帮忙争取到村民的同意。” 张锡一听他们是有备而来，心里又踏实了几分：“那好，我试试。” 就在他们谈话的时候，巫俊仔细翻看了一下张锡的影像，不由眉头微皱。 刘志伟这家伙，知道他们来这边谈了，居然还跑过来造谣生事。 于是他让苏昊然把跟刘家村拟定的合同拿了出来，坦然说道：“不瞒你说，我们已经和前面的刘家村谈到这个程度了，不过因为某些原因，没有谈下去。 “这个合同你先看看，如果你们同意，我们就直接按照这个合同上的价格来。” 张锡稍微翻了一下，便难掩眼中的喜色。 这补偿款，居然是国家规定的3倍！ 按照这个价格算下来，一个三口之家，光是山地一年都有上万，田地还能拿几大千。 而且合同上还说了，还能优先请村民做工，一个人一年至少也能赚两万多块。 这种天上掉下来的好事，真的会落到他们头上？