第329章 放钩
“解决了？” 赵幽羽将一杯奶茶放在姚衣面前，自然问道。 姚衣接过奶茶一瞧，果然是猎奇的红枣香蕉味，他顺手递给樊力，摇头道：“大姐头你下次能不能不要动手？” 赵幽羽笑道：“我看他骨架还行，手上有老茧，应该是个练家子，踢一脚应该没事吧？” 姚衣翻个白眼道：“现在和平解决的路子被堵死了，他们现在准备将拆迁的事情广而告之，你就准备让拆迁款的预算多出几十个亿吧。” 赵幽羽不屑道：“你少吓唬我，尹市长可是叮嘱过我，一定不要和资本谈判，那都是与虎谋皮的勾当。他们都是吸血鬼，无论你让步多少，他们都不会满足。而且喂饱了这一群，下一群又蠢蠢欲动，和谈根本解决不了问题。” 姚衣点头道：“你说的没错，邓新华这样的资本走狗有奶就是娘，毫无道德底线，我们确实犯不着和他废话。” 赵幽羽淡淡道：“尹市长既然将这件事交给我，看来从心底十分认同姚衣你的能力。” 大姐头都开口了，姚衣也不好推辞，只得苦笑道：“行吧，这事就包在我身上。” 赵幽羽道：“我知道你最近接手了找房网大批资产，急需现金，这样吧，我会帮你找两家房地产集团和你们签整体广告，我听说你们这项业务很赚钱，算是给你缓口气。” 姚衣精神一振，大姐头说话就是爽快，上来就给自己送业务。 他立刻点头道：“那必须签大点的合同，一个楼盘上亿的那种，如果有多的楼盘不妨都签下来，大不了我将邓新华多玩弄几次。” 赵幽羽：“……” 半晌后，她开口道：“计划是什么？” 姚衣拍手道：“计划比较复杂，不便细说，不过大姐头放心，我这次绝对让他们吃不了兜着走。” 送走了赵幽羽，姚衣拨通邓新华的电话。 后者有些惊讶，不过听到姚衣约他见面详谈，立刻一口答应。 章华的面子是很重要，可是总没有到手的钱重要。 两人继续约在敦煌宝阁，姚衣在邓新华对面坐下，眼神却瞟向了周围的卡座，不由笑道：“怎么？我约你私下见面，你还将这个好消息通报给他们？关系挺铁啊。” 邓新华无奈苦笑道：“我接电话的时候，他们恰好在旁边，死乞白赖的要跟过来，我也没办法。” 顿了顿，邓新华眼里闪出决绝的光芒来：“如果姚总实在不愿意，咱们换个地方也行。” 姚衣身子斜坐，一手搂住椅背，一手放在或桌面上轻敲，摇头道：“算了，既然他们愿意听，我也不怕消息传出去。” “你们不是想要海口小区附近的二手房源吗？我可以给你们，不过你们做事要讲规矩，所有的手续都必须由要家网来操作，买卖一次我都要提成的。” 邓新华闻言大喜过望，不过他很快就镇定下来，姚衣态度转变的太快，很不正常。 他试探道：“姚总，你刚说的不是在开玩笑吧？” 姚衣淡然道：“我哪有这功夫和你们开玩笑，我有时候也想问问你们究竟是怎么想的，想要买房就老老实实按规矩来，总是在背后搞小动作，本来大好的合作局面都搅黄了。” 邓新华听姚衣这么说，这才相信对方愿意合作的诚意，连忙道歉道：“这事是我考虑不周了，我们本来想着姚总您和尚京市政府关系好，我们要是来找您，反而会让事情变得复杂……” “所以你们就背着政府和要家网，自己去和这些房东交涉是吧？” 姚衣面露不满之色，一副恨铁不成钢的样子，摇头叹息道：“我最烦你们这群搞资本的，就会拿着支票送钱，一点技术含量都没有。事情没办成，倒是成功的将海口小区的房价炒起来了。” “你知道吗？因为你们这种低效、无聊、而又落后笨重的收购手段，整个海口小区的房价足足上涨了一成，如果你们那个小张动作快一些，将拆迁的事情也传出去，你知道我们的成本要增加多少？” “还有，你们请人能不能请专业一点的？就算不请我们要家网，那么多中介公司你们也不请，居然请临时工。哦，对了，你们不愿意让中介公司知道这个消息。” 面对姚衣的指责，邓新华这才明白自己团队错的有多离谱，就连周围旁听的小张等人也听得一脸惭愧。 对不起，都是我们这些资本运作的不懂市场规律，给您添麻烦了。 姚衣数落了一大堆，喝口茶水后，又将话题转了回来。 “虽然你们做了很多错事，不过好在我早有准备，要家网前期已经收集了够多的房源……” “姚总您的意思是，您手上的房源都可以转给我们？那可真是太好了。” 邓新华此时对姚衣可谓是言听计从，他连忙又道：“可您这么做，怎么和赵小姐那边交代？” 姚衣眉头一跳，小伙子不错，居然还能思考到这个层面。 他微微颔首，微笑道：“方才赵幽羽在场我不便说话，不过我心里也觉得你说的对。商人么，以赚钱为第一位，既然现在知道有那么大一块蛋糕，不咬上一口心里怎么舒坦？” “至于如何面对赵幽羽和尚京市政府，那是我要考虑的问题。” 邓新华点点头，又皱眉问道：“可现在赵幽羽旗下的公司已和这些房东签下了合同，就连订金也交了，一旦毁约，这笔钱恐怕也不是小数目吧？” 姚衣淡淡道：“要钓大鱼，自然也需要投点鱼饵。现在要家网手上房源一共四千户，均价大约是一百万左右，订金全部加起来大约是四亿。” “这么高？每套十万？” “不给到这么高的订金，别人会交给我们来运作吗？” “也对。” “按照订金退回，一倍赔偿的原则，你们老板要出的钱顶多也就是四个亿。” “可这些房源一旦纳入征收范围，房价先会涨一波不说，光是拆迁时160%的补偿款就足够你们赚的，你们还有什么不满足？” 邓新华喉结抖动，事情进展的太顺利，让他有种不真实感。 姚衣叹息道：“也就是我家老爷子脑子不清白，一直警告我不让我插手赚这个钱，不然我自己贷款几十个亿进来滚一滚，也不用和你们坐下来谈这个事了。” 姚起爱国商人的身份毋庸置疑，邓新华顿时信了大半，他低声道：“姚总，您说这房价炒得太高，政府还会不会拆？” 姚衣冷笑道：“房价高就不拆了？魔都当年怎么拆的？深川这两年怎么拆的？天京呢？” “别的不说，光是深川那两条地铁，造就了多少亿万富翁？” “智能港口项目计划是利国利民的顶层设计，每年投资都在千亿以上，这方面你只管放心。” 邓新华再无怀疑，紧紧握住了姚衣的手，激动道：“姚总，那这次就祝我们合作愉快！” 姚衣冷然道：“合作是不是愉快，全看你给的返点高不高，这次情况特殊，我公司也不能吃亏，一套房子四万的服务费还是要收的。” 邓新华正想砍砍价钱，旁边小张却再也忍不住，一个箭步冲了过来，笑容如同菊花绽开道：“四万就四万，姚总为兄弟们费尽心思，这点劳务费我们还是出得起的。” 邓新华嘴角一抽，小张尼玛要不要脸，四千套房，每一套房四万服务费，一里一外就是一亿六千万资金溜出去了。 感情不是你的钱你不心疼是吧。 小张急着入局，见邓新华表情不善，立刻开口道：“如果大西洋投资有困难，我们老板可以将大西洋那一份也吃下来。” 这句话杀伤力果然巨大，邓新华一怔，立刻咬牙道：“姚总，你说的这个价钱，我接了。” 姚衣摊开双手，不悦道：“我说过什么来着，最讨厌你们这些搞资本的，以为拿个支票簿过来就能收买我的灵魂，得到要家网的认可吗？你们即使得到了要家网的认可，也要得到我的认可才行。” “姚总，您什么意思？” 邓新华和小张面面相觑，不知道姚衣所指何事。 “我的意思是，除了公司层面上的服务费，我私人也需要一个交代。毕竟为了这件事，我可能会得罪赵幽羽，甚至背后的尹市长也有可能记恨我。” 姚衣一本正经的胡说八道，摇头道：“我这个人对名利都不看重，不过也没有高尚到做亏本买卖。这样吧，每套房一万元，算我的人情损失，怎么样？” 姚衣开口追加四千万开支，说大不大，说小不小。 “每套房一万元？那一套房你们要家网就要赚五万元，四千套房，那可就是两个亿。” 邓新华和小张都震惊了，看姚衣的眼神都变了。 什么对名利都不看重，明明周扒皮就是你好吗！ 要家网拿走两个亿，赵幽羽什么都没做拿走四个亿，这里实打实就出了六个亿。 加上四千套房按一百万一套的价格准备资金，不说全额付款，一半二十个亿还是要准备的。 二十六个亿的起步价，邓新华和小张感觉有些棘手。 姚衣一点都不着急，他慢吞吞道：“我和赵幽羽已经签下了订金合同，时间上我们是等得起的，不过现在房价一天一个变化，你们等不起。” “如果想要一次性将海口小区拿下来，现在就是最好的时候，等到明天可就不是这个价了。” 姚衣的话像是一句魔咒，深深的刺入了两人的心中。 邓新华和小张四目相对，同时缓缓点头。 邓新华长舒口气，沉声道：“那就按照姚总的意思办理，姚总，这次我们可是连价都没有还，那么接下来的事情……” 姚衣哈哈一笑道：“既然大家是合作关系，我自然会继续帮诸位物色房源，争取早日将海口小区的房子全部拿下来。” 小张赧然道：“速度还请快一些，说实话，这几天小区里房价波动的厉害，我们还没散播消息，就已经有人察觉到拆迁的事，我相信不久之后，很多人都会等着房子涨价，不愿意出手。” 姚衣点头，一边拨电话一边淡然道：“这事不用你们操心，你们唯一要操心的，便是派一个不怕死的去给赵幽羽送钱，反正我是不会去的。” 姚衣的话勾起了两人的回忆，想到章华的悲惨下场，两人齐齐喉结抖动，不自觉咽了口唾沫。 邓新华眼睛一转，哈哈笑道：“小张，你是我们这次收购房源的发起人，给赵幽羽送违约金这样的事，你实在最适合不过。” 小张脸色苍白，连忙摇头道：“邓总一直是我们这些人的中流砥柱，我就是个跑腿打下手的，没什么能力，这事儿只有邓总出马才能成功。” 两人互相一顿商业吹捧，竟是谁都不愿和赵幽羽打交道。 毕竟那一脚不是谁都能承受的。 姚衣挂了电话，面带笑容道：“我叫余伟文准备了新的合同，一会你们去公司找他签合同就行了。四千户房源违约的事情，看来明天可能要上新闻。” 邓新华道：“姚总您不和我们一起去签约？” 姚衣耸肩道：“你们两个都不愿意去面对赵幽羽，现在只有我去了，谁叫我现在急需现金开拓全国市场，这个锅也只有背起来了。” “姚总……” 邓新华和小张两人眼角湿润了，好人啊！ 在这物欲横流的社会，居然还有姚衣这样的老好人，实在让这两个投机主义者心里高兴。 邓新华甚至开口道：“姚总干脆好人做到底，将赵幽羽收购房子的底线也摸一下，让我们拆迁的时候心里有数。” 姚衣轻敲桌面：“我尽量。” 说着他站起了身，笑道：“那我就先走一步，我话放在这里，如果赵幽羽不肯答应，想要追加订金，你们可要顶住压力，早她一步付款成交。” 邓新华点头道：“我明白的，一旦售房合同签订，违约的人就变成了房东，我们的责任就会小很多。” 姚衣点头道：“还是邓总聪明。” 姚衣离开后，小张和其他几名代言人坐到了邓新华的身边。 小张皱眉道：“虽然这姚总说的很好，可我总觉得哪里不对劲，他既然知道这条路子，为什么自己不赚钱？” 邓新华冷笑道：“他方才都说了，姚起老爷子不让他插手，政府的钱不是人人都有命赚的。” “我们这次投资四十六亿，毛利最少在三十亿左右，还要分出一半去上下打点，真以为监管部门是摆设么？” 小张摇头道：“这样看起来，倒是姚总赚钱比较舒服，张张口就赚了两亿。” 邓新华道：“这正是姚衣厉害的地方，他不能插手，可是他可以过手一道，沾点甜头。不过话又说回来，要家网确实发展的不错，几周功夫就搞定了四千套房源，给我们省了不少事。” 小张好奇道：“邓总，你在找房网也待过，以你所见，姚衣和墨远泉谁强一些？” 姚衣和墨远泉是同一个行业的大佬，要家网和找房网明争暗斗的故事养活了不知道多少八卦周刊，小张提出这个话题，在场的人都面露好奇，将目光投向邓新华。 邓新华微微一笑：“墨远泉白手起家，人脉、资金和靠山都是自己一步一步走出来的，论起开创能力，墨远泉确实厉害。” “姚衣和墨远泉相比，起点更高，资金人脉更充实。最重要的是，姚衣善于发现和使用人才，米萌、柳珏、余伟文、潘喜，加上最近大放异彩的王辉。在我看来，姚衣的水平比同期的墨远泉要高，不过两者相斗，最后谁都有获胜的可能。” 找房网虽然最近颓势连连，可百足之虫死而不僵，毕竟是辐射全国的大集团，光剩余的资本就足以让邓新华动心。 不过这次墨远泉火中取栗，将邓新华再次击退后开始收缩防线，一时半刻倒是很难下手。 邓新华最后总结道：“姚衣说的不错，我们这些人只懂投资，真做起生意来，可能未必是姚衣的对手。” 小张却笑道：“管他们是什么奇才怪才，最后还不是要给我们打工。” 众人闻言，哄然大笑，小张说的没错，姚衣辛辛苦苦弄了四千户房源，最后还是给大家做了嫁衣。 邓新华微笑不语，他见识过姚衣的手段，就连自己老板也都认可的人物，哪有如此简单。 想到此处，他心口竟然有些隐约不安，莫非自己有什么地方没想到？ 小张一推邓新华，笑道：“邓总，咱们别磨蹭了，早点去要家网签约，免得夜长梦多。” “好。” 邓新华抛开了心中思绪，爽快站起身。 事情已经到了这一步，多想无益，勇往直前才是硬道理。 ------------------ 推本书，好基友小酒的书，真的是基友，但是书写的也确实好看。 《神宠进化》作者：酒池罪