第五百五十七章科莫的策略
“市长，这里是什么地方！” 又有记者指着王国大厦问道。 “这叫王国大厦。”科莫回道，同时看见提问的是nbc记者，笑了笑接着道。“如果未来几年你还在nbc上班，这里就将是你的新办公地点，nbc电视公司已经把最顶层的30层租了，这栋王国大厦高889米，可能只有等天气好的时候你才看见我们这些生活在地表的人。” “啊！” nbc记者一脸震惊，她从来没听公司内部说起过这件事。 其余的记者听到科莫的话纷纷一脸羡慕的看着nbc的记者，这栋王国大厦绝对是史丹顿特区的地标之一，能在里面上班面子都能涨几分。 “这一栋叫小黄瓜……这栋叫碎片大厦……这里是羽翼大厦……这是史丹顿特区的博物馆……！”科莫对记者们的问题有问必答，详细的解说着史丹顿每一栋建筑，和入驻的情况。 “市长这里是什么地方？” 一位记者指着几个外形像飞碟的建筑问道。 “这里是史丹的计算机产业区，这几栋非常科幻的建筑是ibm的总部，这边还有高通公司，思科公司、易安信公司、英伟达公司、通用电气的数字工业总部……等，我们在积极引进著名it公司入驻的同时，也在大力培养it公司，这边的创业园和大学生廉租房就是为了留住人才，孵化企业而建设的，我相信如此多的优秀大学生一定会把计算机产业区变成另一个硅谷。” 现场的记者们听完科莫话再一次震惊起来，不说别的公司，光一家ibm的入驻就能为史丹顿带来极大影响力，一个世界500强制造企业带来的上下线产业最少上百家，提供数十万个工作岗位。 “市长，那这一片又是什么地方？” 一位今日美国的记者指着最外围的几栋建筑道。 “这一片是史丹顿的重工业区，这里是通用汽车集团客车生产以及无人驾驶技术和设计中心，这里是美国钢铁特殊钢材生产研发中心，这里是高速列车和地铁的生产研发中心，这里是奥的斯总部，这里是格鲁曼飞机的无人驾驶机生产研发中心，旁边近挨着的这个区是研发区，目前除了这几家公司的研发中心，这里还有通用与罗尔斯·罗伊斯联合发动机研发中心，以及我们与德国、法国、英国、俄罗斯合作的研发中心也都在这个区域里。未来这两个区域将会带动史丹顿的重工业发展。” 记者听到科莫的话拿起相机将这一重工业区拍了下来，今天科莫透露出的信息量非常大，为他们提供了众多报道素材。光是十几家世界500百强企业入驻，就能引起巨大的轰动，要知道这可是一块还在开发的土地，不是那种已经发展成熟，各项基建等配套完善的城市。 “市长，史丹顿的房价大概会控制在多少钱以内？” nbc记者问道，从科莫的介绍中得知自己的公司将要搬到史丹顿，她就一直想问这个问题，每天开车穿过半个区她就已经很头疼了，如果公司搬到史丹顿王国大厦那她每天要穿过二个区，纽约这么拥堵，穿过二个区简直就是灾难，所以最好的办法就是迁到在史丹顿来居住。不过她很关心史丹顿的房价，她在曼哈顿租一间房每个月一千美元，简直就是抢钱。 “我们政府的任务就是让每一个在史丹顿勤勤恳恳上班的人都有住房，所以房价不会很高，为了质量等问题我们不会规定每个档次的住房应该卖多少钱，我们只会规定房产公司只能赚多少钱？在曼哈顿房产公司的利润是37%，皇后区布鲁克林区是23%，史丹顿特区我们的要求是不允许超过5%到15%，也就是一般性住宅不允许超过5万美元的利润，中档住宅不允许超过10%的利润，高档住宅不允许超过15%的利润，豪华住宅没有控制，能住得起豪宅的人，不需要政府为他们控制房价！我们只保证一般民众有房住。” “哈哈！” 记者的听到科莫的话笑了起来，确实，富豪哪里用得着政府操心他们有没有房住，能不能买得起房！ 买不起房的是他们这种小老百姓，皇后区的中档住宅都需要60万美元，曼哈顿的要一百100多万，对于一个月工资只有6500美元，除掉生活和缴税每个月最多存2000美元的人来说，这样的房价简直就是绝望。 “但是这样控制房价，会不会让房产商不愿意来史丹顿投资开发？影响史丹顿的开发速度？” “这个不用担心，他们不愿意赚这几美元，有的是人想赚，美洲银行、富国银行、摩根史丹利、高盛集团已经与星期一房产集团签订了联合开发合同，每年拿出200亿美元投资建设低中高档住宅区，而且史丹顿特区将会建立完善的社保与医保，收缴的钱到时也将会投入到星期一房产集团，在赚取一部分钱的时候，全力解决民众住房问题，为民众提供质量过关物美价廉的住宅。另外史丹顿这边已经有十个房产公司入驻了，所以史丹顿的开发不会受到影响。 房产公司来了我们欢迎，不来我们也不勉强，因为现今的开发力度足以让史丹顿20年内完成开发。” 科莫心里很想让房产公司都来史丹顿开发，这样能减少开发时间，但嘴上却一个劲的说无所谓，而且还暂时关闭了土地出售这就是他的策略，人有时候非常犯贱，求爷爷告奶奶的敞开卖的时候无人问津，一旦限量了，一个个又屁颠屁颠的求买，而且一套房赚个三四万美元已经不少了，开发一个楼盘一千户就是三四千万美元！科莫不相信会没有人想赚这笔钱的，如果真没有没关系，政府愿意赚，每年民众交的社保医保都必须要投资出去，否则到时候那什么钱发，所以他非常愿意投资史丹顿的房产，虽然赚得少，但安全，政府投资求的不是一夜暴富，而是安全。