第417章 早有准备！
“想知道吗？” 牛大壮神秘一笑。 “嗯～” 常湘思认真地点点头。 “我不告诉你！” 牛大壮转头迈着大步，走向会场。 “哼！小气鬼，我早晚会知道的！” 常湘思气的一跺脚，然后紧跟上牛大壮。 等所以人都入场做好，等了许久却不见主持人上台。 “今天这是怎么回事？咱们这么多大老板，居然还让我们在这里等这么久！” “是啊！平时不是很快就开始的吗？” 等待的众人渐渐开始有了怨言。 孙正海虽然心里很不爽，但是他却没说一句话，要是按照他之前的脾气早就生气离开了。 但是今天他却老实了，刚刚已经得罪了王利民，他可不敢再冒头了。 他总觉得今天的拍卖会有些奇怪，今天的拍卖会处处都与之前不同，他觉得今天可能会有什么不得了的东西要竞拍。 所以就耐着性子安静等待。 又过了几分钟，王利民亲自走上了拍卖台。 “不好意思，让各位久等了！” “由于今天的拍品特殊，所以今天拍卖的全过程会以直播的方式，呈现在平丘市市委面前。 现在平丘市市委全部委员已就位，咱们的直播设备也已经调试完成，下面我宣布拍卖正式开始！” 王利民说完，就走到身后的投影仪旁。 投影的幕布上出现了一张地图。 地图上显示的是，平丘市的东城区，东城区是平丘建设比较早的地区之一，由于年代久远，东城区的居民小区和城建都需要更新。 台下的众人看到这张地图，瞬间全都明白了。 台下响起热烈的议论声。 “他们为什么会这么激动？” 牛大壮小声向身边的常湘思问道。 牛大壮对平丘不太了解，所以不明白这张地图代表着什么。 “这是东城区的老小区，外面早就流传东城区要拆迁，没想到这居然是真的。这个项目十分巨大，谁要是能拿下这个项目，公司未来五年的利润就不用愁了！” 常湘思解释道。 “原来如此！” 牛大壮点点头说。 对于房地产开发，牛大壮倒是没有太大的兴趣，所以就只是冷眼看着。 另一边的泰叔却显得很是激动，他有些兴奋地说：“只要思思能签下这个项目，思思这个董事长的位置就稳了！” 如果能为公司签这么大一个合同，常湘思在常大地产的地位就无人撼动了。 常湘思也明白这个道理，但是她却不是很有信心，毕竟今天到场的人都非常有实力。 “东城区，未来将逐步进行拆迁改造。改造工程的第一步就是，老旧小区改造。市政府计划，在东城区建立一个可容纳十万户的超级小区，这个小区的名字就叫阳光花园！” “好！” 听到有这么大的工程，台下的众人都鼓起掌来。 王利民双手往下压了压，等众人安静后接着说：“咱们今天要拍卖的就是阳光花园的建设权，起拍价10亿，有兴趣的老板可以出价了！” 王利民话音未落，台下就响起叫价的声音。 “11亿！” “12亿！” “13亿！” 这些都是小打小闹，真正有实力的三大家族还在静静观望。 直到拍卖价格来到30亿时，竞价的人才开始减少。 这个阳光花园虽说利润巨大，但不是你有钱拍下就能赚钱的。 政府项目一般都有硬性规定，第一，企业要在规定时间内交付住房，第二，不能将未建成的小区提前预售，回笼资金。 有这两个要求作为前提，就需要企业拥有强大的现金流作为支撑。 十万户级别的超级小区，建设的启动资金起码得100亿起步，如果没有强大的现金流作为支撑，当小区建设到一半时，企业的资金链断裂，工程停止超过规定期限。 政府就有权将此处房产收回，重新进行拍卖。 所以，有些钱不是什么人都能赚的，如果没有强大的实力支撑，是很有可能让自己破产倒闭的。 今天来参加拍卖会的老板，虽然都有超过50亿的现金。但是超百亿的确没有几个，100亿的启动资金再加上30亿的竞拍资金，这就可以让一大批人沉默了。 “36亿！” 孙正海终于忍不住开口了，他觉得时机差不多了。 “38亿！” 孙正海开口后，周奇虎也紧跟着开口了。 孙正海回头看了一眼坐在自己身后的周奇虎，露出不屑的笑容。 周家对他来说根本没有任何威胁。 “40亿！” 孙正海立马回击道。 “42亿！” 常湘思也开口了。与孙家和周家相比，做地产生意常家最占优势。 另外两家虽然也做地产生意，但是规模与常家的常大地产相比，就是小巫见大巫。 “有意思！” 孙正海喃喃自语一句，嘴角露出不屑的微笑。 “43亿！” 周奇虎接着喊道。 虽说两家的关系不错，但是商场如战场，商人重力，其它的东西在他们面前通通地靠边。 “45亿！” 孙正海接着喊道。 这次孙家准备充足，他们早就做好了现金储备，为的就是今天。 “46亿！” 周奇虎喊道。 “50亿！” 常湘思想快点结束拍卖。 常大地产现在账上还有200亿现金，其中50亿是其它项目的建设资金，她不能使用。所以常湘思的极限就是50亿，她直接一步到位就是想看看对方的反应。 她这样喊，要么对方被吓到不再加价，要么对方真有实力会继续加价。 但是不管怎么样，对她来说这场拍卖就算是结束了。 “52亿！” 没有任何犹豫孙正海就喊出了52亿，孙家这次足足准备了300亿的现金，所以他对这个项目是志在必得。 “53亿！” 周家这次也准备了不少，周家准备了200亿，所以周家跟孙家还有一战之力。 “不自量力！” 孙正海冷哼一声，接着喊道：“55亿！” “56亿！” “57亿！” …… “102亿！” 一直加到102亿，周奇虎才叹了口气，不再往上加价。 “102亿，还有更高的吗？” “102亿，一次！” “102亿，两次！” 王利民手里的锤子都举了起来。 “跟我挣，你们周家还差了一点！” 孙正海觉得自己赢了，以及准备起身庆祝了！ epzww3366xs80wxxsxs yjxs3jwx8pzwxiaohongshu kanshubahmxsw7cctbiquhe